염리동 488-14번지 주택정비형 재개발사업
마포구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 48,423㎡약 14,648평
- 최근 변동
- 2026.021년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 85%사용승인 30년 넘은 건물 247/289동 · 연식 모름 14동 제외
- 위치
- 마포구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계2개 구간 9개월보통 3년 2개월보통보다 빨랐어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 1개월 | 6개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 8개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 2개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 77.38%
- 5현재 단계조합 설립동의율 82.47% · 2개월째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2025.12.18 · 서울특별시 주택실 건축기획관 주거정비과염리동 488-14번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래29건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1.85억중간값 · 28건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 28건 | 1.82억 |
| 2025년 | 30건 | 1.54억 |
| 2024년 | 11건 | 1.52억 |
- 앰버하우스17차연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 2층12.5억
- 앰버하우스17차연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 4층12.1억
- 앰버하우스17차연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 4층12.1억
- 샤이빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 16㎡ · 대지 13㎡ · 3층10.3억
- 하비메종Ⅱ연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 2층12억
- 앰버하우스17차연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 23㎡ · 6층12.2억
- 디어하우스연립·다세대 · 2021년 · 전용 18㎡ · 대지 16㎡ · 5층7.2억
- 패로스하우스연립·다세대 · 2020년 · 전용 20㎡ · 대지 13㎡ · 2층10.7억
- 디어하우스연립·다세대 · 2021년 · 전용 24㎡ · 대지 10㎡ · 5층10.5억
- 염리르끌레브연립·다세대 · 2021년 · 전용 19㎡ · 대지 21㎡ · 4층11.3억
- 염리르끌레브연립·다세대 · 2021년 · 전용 19㎡ · 대지 21㎡ · 4층11.3억
- 디어하우스연립·다세대 · 2021년 · 전용 17㎡ · 대지 16㎡ · 4층10억
- 디어하우스연립·다세대 · 2021년 · 전용 17㎡ · 대지 16㎡ · 4층10억
- 앰버하우스17차연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 6층12.1억
- 디어하우스연립·다세대 · 2021년 · 전용 19㎡ · 대지 16㎡ · 4층9.2억
- 디어하우스연립·다세대 · 2021년 · 전용 19㎡ · 대지 16㎡ · 4층9.2억
- 샤이빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 16㎡ · 대지 13㎡ · 2층직거래4.2억
- 샤이빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 16㎡ · 대지 13㎡ · 2층직거래4.2억
- 앰버하우스17차연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 2층6.58억
- 염리동연립·다세대 · 1976년 · 전용 55㎡ · 대지 41㎡ · 1층11.6억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.10.08 공고법무사 선정 공고
변경 이력
- 2026.02정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 자이공인중개사사무소구역 안 · 마포구 숭문길 202 전화
- 마포월드공인중개사사무소구역 안 · 마포구 숭문길 198
- 한국빌딩부동산중개법인주식회사구역 안 · 마포구 숭문길 206 전화
- 이대명품공인중개사사무소구역 안 · 마포구 숭문16길 3 전화
- 태양공인중개사사무소구역 안 · 마포구 숭문길 210 전화
- 태양이대역공인중개사사무소구역 안 · 마포구 숭문길 210 전화
- 으뜸공인중개사사무소구역 안 · 마포구 숭문길 182 전화
- 소망공인중개사사무소구역 안 · 마포구 숭문길 218 전화
- OK공인중개사사무소구역 안 · 마포구 숭문길 183 전화
- 이대역미라클부동산공인중개사사무소구역 안 · 마포구 숭문길 213
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
마포구 주변 정비사업
마포구 전체재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 5,6,7,10지구
마포구 · 7,852㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 17지구
마포구 · 873㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 13-2지구
마포구 · 1,396㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 14지구
마포구 · 1,914㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 16지구
마포구 · 3,054㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 13-1지구
마포구 · 837㎡
확정구역 지정
출처
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