양천구 목2동 엄지마을 231일대 관리형 주거환경개선사업 정비구역
양천구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선
- 면적
- 47,500㎡약 14,369평
- 세부 단계
- 구역 지정 변경 (2026년 8월 1주 고시)
- 사업 구분
- 주거환경개선
- 노후도
- 50%사용승인 30년 넘은 건물 72/143동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 양천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 구역 지정 변경2026년 8월 1주 목록 · 서울특별시양천구 목2동 엄지마을 관리형 주거환경개선사업 정비구역 지정(변경)·정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래30건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,363만중간값 · 30건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 27건 | 3,306만 |
| 2025년 | 33건 | 3,259만 |
| 2024년 | 37건 | 2,988만 |
- 수팰리스연립·다세대 · 2011년 · 전용 60㎡ · 대지 32㎡ · 1층5.4억
- 수팰리스연립·다세대 · 2011년 · 전용 29㎡ · 대지 15㎡ · -1층2억
- 대흥파크빌연립·다세대 · 2007년 · 전용 59㎡ · 대지 33㎡ · 2층4.5억
- 목동브이아이피캐슬연립·다세대 · 2018년 · 전용 25㎡ · 대지 19㎡ · 4층2.25억
- 여명빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 64㎡ · 대지 28㎡ · -1층2.45억
- 삼성파크빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 60㎡ · 대지 32㎡ · -1층2.38억
- 영진주택연립·다세대 · 1997년 · 전용 38㎡ · 대지 19㎡ · -1층2억
- 삼성파크빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 60㎡ · 대지 32㎡ · -1층3.1억
- 유진파크빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 57㎡ · 대지 26㎡ · 4층3.7억
- 삼성파크빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 60㎡ · 대지 32㎡ · -1층3.1억
- 그린풀맨션연립·다세대 · 1996년 · 전용 47㎡ · 대지 24㎡ · 3층2.9억
- 현대빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 58㎡ · 대지 26㎡ · -1층2.3억
- 동우하이츠빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 59㎡ · 대지 30㎡ · 4층직거래1.6억
- 삼성베스트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 68㎡ · 대지 29㎡ · 2층4.2억
- 삼성베스트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 68㎡ · 대지 29㎡ · 2층4.2억
- 칭찬그린맨션연립·다세대 · 2002년 · 전용 59㎡ · 대지 30㎡ · 2층직거래2.8억
- 동원빌라가동연립·다세대 · 1991년 · 전용 38㎡ · 대지 30㎡ · 1층2.9억
- 세광주택연립·다세대 · 1991년 · 전용 48㎡ · 대지 25㎡ · -1층2억
- 백산제이엘카운티연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 3층2.4억
- 영창아트빌라연립·다세대 · 1997년 · 전용 57㎡ · 대지 29㎡ · 4층3억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.11.08새로 추가 (계획·추진)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 대경공인중개사사무소50m · 양천구 목동중앙로7길 32 상가 전화
- 119공인중개사사무소110m · 양천구 목동중앙본로 10 상가동 전화
- 진주공인중개사사무소110m · 양천구 목동중앙본로 10 상가동 전화
- 청솔공인중개사사무소110m · 양천구 목동중앙본로 10 전화
- 삼성공인중개사사무소120m · 양천구 목동중앙본로 28 전화
- 목동희망공인중개사사무소140m · 양천구 목동중앙본로 29 전화
- 대한공인중개사사무소140m · 양천구 목동중앙로 97 전화
- 신현대공인중개사사무소140m · 양천구 목동중앙본로 27
- 현대공인중개사사무소140m · 양천구 목동중앙본로 27 전화
- 우진공인중개사사무소150m · 양천구 목동중앙본로 42 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
양천구 주변 정비사업
양천구 전체도심공공주택복합2026.09.30
염창역 남측 도심복합사업
양천구 목동 · 12만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09
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양천구 · 19만㎡
확정복합지구 지정
재개발(주택정비형)2026.08.12
신월동 487 일대
양천구 신월동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
신월1동 99-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구 · 2.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.08
오목교역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)
양천구 · 4,461㎡
확정구역 지정
재건축2026.07
신정수정아파트 재건축
양천구 · 8,774㎡
확정관리처분인가
출처
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