미아동 345-1번지 일대 주택정비형 재개발정비구역
강북구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형), 신속통합기획
- 면적
- 45,551㎡약 13,779평
- 계획 세대
- 1,215세대
- 세부 단계
- 구역 지정 (2026-07-02 고시)
- 노후도
- 81%사용승인 30년 넘은 건물 208/256동
- 위치
- 강북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 구역 지정
- 후보지 선정
- 정비계획 수립신통 추진현황 ’26.5.31: 도계위 심의
- 3현재 단계구역 지정4개월째
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기
공식 고시·공고
2건- 구역 지정2026.07.02 · 서울특별시미아동 345-1번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2026년 5월 2주 목록 · 강북구미아동 345-1번지 일대 주택재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 재공람공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래11건
연립·다세대 대지 3.3㎡당5,431만중간값 · 11건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 9건 | 5,431만 |
| 2025년 | 13건 | 4,614만 |
| 2024년 | 14건 | 3,032만 |
- 옥토하우스연립·다세대 · 2014년 · 전용 45㎡ · 대지 27㎡ · 3층4억
- 옥토하우스연립·다세대 · 2014년 · 전용 48㎡ · 대지 28㎡ · 3층4.6억
- 세한빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 42㎡ · 대지 26㎡ · 2층2.7억
- 정원드림빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 41㎡ · 대지 28㎡ · 2층4.87억
- 정원드림빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 41㎡ · 대지 28㎡ · 4층직거래4.9억
- 영흥맨션6차연립·다세대 · 2001년 · 전용 42㎡ · 대지 23㎡ · 5층2.4억
- 정원드림빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 41㎡ · 대지 28㎡ · 3층직거래4.95억
- 정원드림빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 41㎡ · 대지 28㎡ · 3층직거래4.95억
- 행복쉐르빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 40㎡ · 대지 25㎡ · 2층3.1억
- 탑클래스연립·다세대 · 2017년 · 전용 58㎡ · 대지 36㎡ · 2층4.34억
- 정원드림빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 41㎡ · 대지 28㎡ · 3층직거래4.95억
- 정원드림빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 41㎡ · 대지 28㎡ · 4층직거래4.94억
- 정원드림빌연립·다세대 · 2021년 · 전용 41㎡ · 대지 28㎡ · 5층직거래4.95억
- 소망맨션연립·다세대 · 2001년 · 전용 61㎡ · 대지 37㎡ · 1층3.5억
- 양지빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 45㎡ · 대지 30㎡ · -1층1.7억
- 화인하우스A동연립·다세대 · 2015년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 2층2.85억
- 미아하이츠빌라(다동)연립·다세대 · 1991년 · 전용 76㎡ · 대지 46㎡ · 1층3.25억
- 미아하이츠빌라(가동)연립·다세대 · 1991년 · 전용 76㎡ · 대지 38㎡ · -1층2.1억
- 신도빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 55㎡ · 대지 36㎡ · 2층2.5억
- 행복쉐르빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 23㎡ · 대지 14㎡ · 3층2.18억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.11.01단계 변경: 정비계획 수립 → 정비구역지정
- 2026.10.25새로 추가 (계획·추진)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 도시계획위원회 심의 (정비계획)2024년 수시선정
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 윤씨네부동산공인중개사사무소구역 안 · 강북구 솔샘로 273 전화
- 태양부동산공인중개사사무소구역 안 · 강북구 도봉로23나길 7
- 탑부동산공인중개사사무소구역 안 · 강북구 솔샘로 297 전화
- 양지공인중개사사무소20m · 강북구 도봉로23길 49 전화
- 삼양사거리공인중개사사무소30m · 강북구 솔샘로 272 전화
- 894공인중개사사무소30m · 강북구 솔샘로 276 전화
- 서울공인중개사사무소50m · 강북구 삼양로32나길 19
- 영광부동산공인중개사사무소90m · 강북구 솔샘로 264 전화
- 탑부동산공인중개사사무소90m · 강북구 솔샘로65길 67
- 한빛포레나부동산중개사110m · 강북구 솔샘로 260 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강북구 주변 정비사업
강북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
서울 송중동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
강북구 · 3.6만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.09
강북구 수유동 47-52일원 공공지원민간임대주택
강북구 · 1,898㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.08
번동 413-44번지 일대 가로주택정비사업
강북구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05.28
미아동 258번지 일대 주택정비형 재개발 정비구역
강북구 · 16만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.28
번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업
강북구 · 11만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.03.31
번동주공1단지 재건축
강북구 번동 · 7.6만㎡
계획·추진정비계획 수립
출처
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