신안빌라 주택재건축정비사업
강서구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 17,626㎡약 5,332평
- 최근 변동
- 2024.03약 2년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 13/13동
- 위치
- 강서구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
사업장 2곳은 따로 진행돼요
신안빌라주택재건축정비사업크게 늦어짐사업시행인가
속도사업시행인가 8년 3개월째보통 1년 9개월 · 재건축 137곳 중앙값크게 늦어짐
지나온 단계2개 구간 10년 7개월보통 5년 4개월보통보다 느렸어요
흐름시공자 계약 해지 1건업체 계약 해지 2건시공자 교체 1회
- 추진위원회동의율 75.8%
- 정비업체 계약 해지
- 정비업체 계약 해지
- 조합 설립동의율 81.1%
- 6현재 단계사업시행인가동의율 92.4% · 8년 3개월째
- 시공자 선정 · 현대엔지니어링
- 시공자 계약 해지
- 시공자 교체 · 현대엔지니어링 → 두산건설
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
3건- 사업시행계획인가2026년 4월 5주 목록 · 강서구신안빌라 재건축정비사업 사업시행계획인가 고시
- 구역 지정2024.03.27 · 서울특별시 강서구 원도심활성화추진단신안빌라 주택재건축정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 변경(경미한 사항) 및 지형도면 고시
- 구역 지정2024.01.11 · 서울특별시 강서구 원도심활성화추진단신안빌라주택재건축정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 변경(경미한 사항) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래1건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 1건 | — |
| 2025년 | 6건 | 3,800만 |
| 2024년 | 3건 | 4,173만 |
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 57㎡ · 대지 70㎡ · 1층8.5억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 70㎡ · 대지 87㎡ · 2층10억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 70㎡ · 대지 87㎡ · 2층10억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 70㎡ · 대지 87㎡ · 3층직거래7.2억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 70㎡ · 대지 87㎡ · 3층직거래7.2억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 57㎡ · 대지 71㎡ · 1층9억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 57㎡ · 대지 71㎡ · 1층9억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 57㎡ · 대지 70㎡ · 2층8.9억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 57㎡ · 대지 71㎡ · 2층8.9억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 50㎡ · 대지 61㎡ · 3층7.7억
- 신안연립·다세대 · 1984년 · 전용 50㎡ · 대지 62㎡ · 2층8억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.03정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 마곡목화부동산공인중개사사무소구역 안 · 강서구 방화대로34길 120 상가동 전화
- 보람공인중개사사무소구역 안 · 강서구 방화대로34길 120 상가동 전화
- 한솔공인중개사사무소60m · 강서구 양천로30길 70 전화
- 마곡공인중개사사무소60m · 강서구 방화대로34길 102
- 삼성공인중개사사무소80m · 강서구 방화대로34길 113 생활편익시설동 전화
- 더조은공인중개사사무소90m · 강서구 양천로30길 76 전화
- 마곡푸르지오공인중개사사무소120m · 강서구 양천로28길 29 상가동 전화
- 마곡베스트공인중개사사무소160m · 강서구 마곡서로 170 전화
- 한양공인중개사사무소160m · 강서구 방화대로34길 80 전화
- 마곡우림공인중개사사무소170m · 강서구 양천로28길 38
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강서구 주변 정비사업
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출처
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