여의도 시범아파트 재건축사업
영등포구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 109,532㎡약 33,133평
- 최근 변동
- 2025.03약 1년 전
- 세부 단계
- 사업시행계획인가 (2026년 10월 3주 고시)
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 25/25동
- 위치
- 영등포구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명신통 추진현황 ’26.7.22: 구역 지정 (따로 진행 중)
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
사업장 2곳은 따로 진행돼요
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
3건- 사업시행계획인가2026년 10월 3주 목록 · 영등포구여의도 시범아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가 고시
- 정비계획·공람2026년 9월 2주 목록 · 영등포구여의도 시범아파트 재건축 정비계획 및 지구단위계획 (경미한 변경) 결정 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2026년 9월 1주 목록 · 영등포구여의도 시범아파트 주택재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래41건
아파트 전용 3.3㎡당1.15억중간값 · 41건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 38건 | 1.15억 |
| 2025년 | 61건 | 1억 |
| 2024년 | 40건 | 7,661만 |
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 157㎡ · 9층39억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 118㎡ · 6층36.5억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 118㎡ · 11층35.5억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 10층30.1억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 11층29억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 7층29.5억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 118㎡ · 12층35억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 11층29억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 11층29억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 5층27.7억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 157㎡ · 5층41억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 157㎡ · 7층39억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 61㎡ · 11층25억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 11층26.4억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 6층26억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 6층25.7억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 118㎡ · 7층35억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 157㎡ · 9층40.3억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 79㎡ · 8층27억
- 시범아파트 · 1971년 · 전용 61㎡ · 12층24억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.03정비구역 등 결정·변경 고시
- 2025.02.13신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비구역 지정2025.02.13 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재건축 재건축 기획)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 63공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 63로 45 2 전화
- 금성부동산공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 63로 45 2 전화
- 금성부동산중개인사무소구역 안 · 영등포구 63로 45 상가 전화
- 땡큐공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 63로 45 B동 전화
- 맨숀공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 63로 45 2 전화
- 베스트공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 63로 45 7동 전화
- 태양공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 63로 45
- 포도공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 63로 45 2 전화
- ABC공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 63로 45 2 전화
- 고바우공인중개사사무소40m · 영등포구 여의대방로 417
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
영등포구 주변 정비사업
영등포구 전체도심공공주택복합2026.09.30
신길4구역 도심복합사업
영등포구 신길동 · 5.2만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.07.30
대림동 642 일대
영등포구 대림동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.07
영등포구 여의도동 41번지 일대
영등포구 · 3.4만㎡
확정관리처분인가
도심공공주택복합2026.07
서울 영등포역 인근 도심 공공주택 복합지구
영등포구 · 10만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.07
신길동113-5 일대
영등포구 신길동
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.06.25
여의도 삼익아파트 재건축정비사업
영등포구 여의도동
확정조합 설립
출처
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