망원동 456-6번지 일대 모아타운
마포구
확정관리처분인가7/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 77,327㎡약 23,391평
- 최근 변동
- 2024.05약 2년 전
- 세부 단계
- 관리처분인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 73%사용승인 30년 넘은 건물 180/246동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 마포구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정
사업장 3곳은 따로 진행돼요
망원동 454-3 가로주택정비사업(신탁사업시행자방식)보통보다 오래조합설립인가
속도조합 설립 4년 2개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통보다 오래
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 86.4% · 4년 2개월째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
망원동 456번지 가로주택정비사업보통보다 오래사업시행자지정
속도조합 설립 5년 9개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통보다 오래
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 84.69% · 5년 9개월째
- 정비구역 변경 고시
- 시공자 선정 · 자이에스앤디
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
망원동 459번지 가로주택정비사업최근 1년 안에 진전관리처분인가
속도관리처분인가 2개월째보통 2년 · 전체 212곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계1개 구간 4년 1개월보통 3년 6개월보통보다 느렸어요
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 조합 설립동의율 87.87%
- 정비구역 변경 고시
- 사업시행인가동의율 88.52%
- 7현재 단계관리처분인가2개월째
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
8건- 사업시행계획인가2026년 9월 2주 목록 · 마포구망원동 459번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획인가 고시
- 정비계획·공람2026년 9월 2주 목록 · 마포구망원동 456번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고
- 정비계획·공람2026년 7월 2주 목록 · 마포구망원동 459번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고
- 사업시행계획인가2026년 6월 3주 목록 · 마포구망원동 454-3번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획인가 고시
- 고시·공고2026년 6월 3주 목록 · 서울특별시망원동 456-6번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 변경승인(경미한 변경) 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2026년 4월 2주 목록 · 마포구망원동 454-3번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고
- 정비계획·공람 정정2026년 4월 2주 목록 · 마포구망원동 454-3번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고(정정)
- 고시·공고2024.05.02 · 서울특별시 마포구 도시환경국 주택상생과망원동 456-6번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래57건
연립·다세대 대지 3.3㎡당5,441만중간값 · 43건
아파트 전용 3.3㎡당3,654만중간값 · 14건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 49건 | 5,366만 |
| 2025년 | 38건 | 5,773만 |
| 2024년 | 36건 | 6,139만 |
- 현진에버빌2아파트 · 2003년 · 전용 84㎡ · 15층14.7억
- 금와주택연립·다세대 · 2016년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 5층3.7억
- 참존1차아파트 · 2005년 · 전용 63㎡ · 6층6.7억
- 현진에버빌2아파트 · 2003년 · 전용 84㎡ · 6층10.8억
- 영신빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 46㎡ · 대지 29㎡ · 3층4.5억
- 이화빌라가동연립·다세대 · 1989년 · 전용 37㎡ · 대지 27㎡ · -1층5.6억
- 서진하이츠빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 37㎡ · 대지 30㎡ · 2층3.7억
- 참존2차(102동)아파트 · 2005년 · 전용 84㎡ · 5층8.8억
- 인경빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 48㎡ · 대지 35㎡ · 1층3.95억
- 한강2차대주피오레아파트 · 2003년 · 전용 99㎡ · 8층14.7억
- 현대타운연립·다세대 · 1988년 · 전용 34㎡ · 대지 29㎡ · -1층4.5억
- 태경크레앙스(101동)아파트 · 2004년 · 전용 81㎡ · 3층9.1억
- 반석하이츠빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 67㎡ · 대지 37㎡ · 1층직거래8.5억
- 반석하이츠빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 67㎡ · 대지 37㎡ · 1층직거래8.5억
- 망원동연립·다세대 · 1983년 · 전용 47㎡ · 대지 47㎡ · 2층7.8억
- 한강2차대주피오레아파트 · 2003년 · 전용 85㎡ · 4층10.7억
- 현대타운연립·다세대 · 1988년 · 전용 34㎡ · 대지 29㎡ · -1층4.5억
- 다베로연립·다세대 · 2020년 · 전용 57㎡ · 대지 33㎡ · 4층8.5억
- 다베로연립·다세대 · 2020년 · 전용 57㎡ · 대지 33㎡ · 4층8.5억
- 망원동연립·다세대 · 1987년 · 전용 33㎡ · 대지 28㎡ · 1층5.3억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.05정비구역 등 결정·변경 고시
- 2022.06모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2022.06 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- OBM공인중개사사무소구역 안 · 마포구 희우정로 115 전화
- 대성부동산중개인사무소구역 안 · 마포구 희우정로 97 전화
- 용머리공인중개사사무소구역 안 · 마포구 망원로 16 101동
- 용머리부동산중개인사무소구역 안 · 마포구 망원로 16 101동 전화
- 한강1번지공인중개사사무소구역 안 · 마포구 망원로 11
- 대림공인중개사사무소20m · 마포구 망원로1길 12
- 마포공인중개사사무소30m · 마포구 망원로 34 전화
- 스카이공인중개사사무소50m · 마포구 희우정로20길 7
- 더부자아이파크공인중개사사무소90m · 마포구 희우정로 77 상가동 전화
- 한강IPARK공인중개사사무소90m · 마포구 희우정로 77 상가동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
마포구 주변 정비사업
마포구 전체재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 5,6,7,10지구
마포구 · 7,852㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 17지구
마포구 · 873㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 13-2지구
마포구 · 1,396㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 14지구
마포구 · 1,914㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 16지구
마포구 · 3,054㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 13-1지구
마포구 · 837㎡
확정구역 지정
출처
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