신월7동 2구역 주택정비형 공공재개발구역
양천구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 공공재개발·재건축
- 면적
- 98,354㎡약 29,752평
- 최근 변동
- 2024.06약 2년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 99%사용승인 30년 넘은 건물 266/269동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 양천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회
- 5현재 단계조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2026.04.02 · 서울특별시 양천구 도시주택국 도시계획과신월7동 2구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 변경(경미한 변경) 결정, 지구단위계획 변경(경미한 변경) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래34건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,838만중간값 · 34건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 27건 | 2,865만 |
| 2025년 | 47건 | 2,656만 |
| 2024년 | 25건 | 2,201만 |
- 산장빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 62㎡ · 대지 61㎡ · 1층3.75억
- 이화주택(다동)연립·다세대 · 1987년 · 전용 41㎡ · 대지 27㎡ · 2층2.1억
- 백상주택(나동)연립·다세대 · 1992년 · 전용 46㎡ · 대지 20㎡ · 1층2.7억
- 유림(라동)연립·다세대 · 1989년 · 전용 41㎡ · 대지 26㎡ · 1층2.55억
- 미성주택(F동)연립·다세대 · 1990년 · 전용 37㎡ · 대지 30㎡ · 1층2.6억
- 우석빌라(나동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 37㎡ · 대지 27㎡ · -1층1.5억
- 명지주택(2차가동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 41㎡ · 대지 27㎡ · 3층2.4억
- 우성주택(나동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 41㎡ · 대지 28㎡ · 1층2.49억
- 신혼주택연립·다세대 · 1988년 · 전용 41㎡ · 대지 31㎡ · 3층2.3억
- 새한빌라3차나동연립·다세대 · 1989년 · 전용 36㎡ · 대지 27㎡ · 3층2.3억
- 대성주택3차3동연립·다세대 · 1989년 · 전용 36㎡ · 대지 30㎡ · -1층1.6억
- 명지주택(나동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 38㎡ · 대지 28㎡ · -1층1.45억
- 승일빌라(가동)연립·다세대 · 1987년 · 전용 41㎡ · 대지 26㎡ · 2층2.15억
- 유림(가동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 41㎡ · 대지 26㎡ · 3층2.25억
- 녹원주택(2동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 37㎡ · 대지 27㎡ · 2층2.5억
- 건우로얄빌라(바동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 41㎡ · 대지 24㎡ · 2층2.4억
- 대우빌라(다동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 39㎡ · 대지 29㎡ · 3층2.56억
- 미림주택(나동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 40㎡ · 대지 29㎡ · 2층2.55억
- 미성주택(D동)연립·다세대 · 1988년 · 전용 41㎡ · 대지 25㎡ · 2층2.49억
- 새한빌라3차나동연립·다세대 · 1989년 · 전용 36㎡ · 대지 27㎡ · 3층2.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.06정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 평화공인중개사사무소구역 안 · 양천구 지양로7길 14 전화
- 강서부동산공인중개사사무소구역 안 · 양천구 지양로7길 9 전화
- 공영부동산중개구역 안 · 양천구 지양로 93
- 하나공인중개사사무소구역 안 · 양천구 지양로 75 전화
- 한화포레나공인중개사사무소구역 안 · 양천구 지양로 71
- 서울공인중개사사무소20m · 양천구 지양로 72 전화
- 부동산친구공인중개사사무소20m · 양천구 지양로 68
- 시대공인중개사사무소30m · 양천구 지양로 90 전화
- 동화공인중개사사무소30m · 양천구 지양로 74 전화
- 미래공인중개사사무소30m · 양천구 지양로 86 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
양천구 주변 정비사업
양천구 전체도심공공주택복합2026.09.30
염창역 남측 도심복합사업
양천구 목동 · 12만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09
서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구
양천구 · 19만㎡
확정복합지구 지정
재개발(주택정비형)2026.08.12
신월동 487 일대
양천구 신월동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
신월1동 99-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구 · 2.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.08
오목교역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)
양천구 · 4,461㎡
확정구역 지정
재건축2026.07
신정수정아파트 재건축
양천구 · 8,774㎡
확정관리처분인가
출처
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