대림1구역
영등포구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 42,338㎡약 12,807평
- 계획 세대
- 1,026세대
- 최근 변동
- 2025.04약 1년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 노후도
- 79%사용승인 30년 넘은 건물 173/219동 · 연식 모름 6동 제외
- 위치
- 영등포구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도사업시행인가 1개월째보통 2년 8개월 · 재개발 123곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계1개 구간 8개월보통 6개월보통보다 느렸어요
흐름신통 추진현황 ’26.5.31: 추진위원회 구성 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 8개월 | 6개월 |
| 사업시행인가 → 진행 중 | 1개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 61.46%
- 조합 설립
- 6현재 단계사업시행인가1개월째
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2025.03.27 · 서울특별시 영등포구 도시공간국 주거사업과대림1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래11건
연립·다세대 대지 3.3㎡당9,984만중간값 · 11건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 11건 | 9,984만 |
| 2025년 | 2건 | — |
| 2024년 | 2건 | — |
- 해마루연립·다세대 · 2016년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 3층4.75억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 48㎡ · 대지 25㎡ · 3층6.27억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 17㎡ · 대지 9㎡ · 3층3.2억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 46㎡ · 대지 24㎡ · 5층5.85억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 15㎡ · 3층4.53억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 17㎡ · 대지 9㎡ · 4층3.1억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 29㎡ · 대지 15㎡ · 3층4.6억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 26㎡ · 대지 13㎡ · 5층4.15억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 29㎡ · 대지 15㎡ · 4층4.25억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 30㎡ · 대지 15㎡ · 3층4.3억
- 에덴타워연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 14㎡ · 4층4.48억
- 양명아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 44㎡ · 대지 28㎡ · 2층3.55억
- 하나세인스톤연립·다세대 · 2016년 · 전용 30㎡ · 대지 14㎡ · 4층2.9억
- 양명아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 39㎡ · 대지 25㎡ · 2층2억
- 해마루연립·다세대 · 2016년 · 전용 32㎡ · 대지 22㎡ · 3층2.95억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.10.18단계 변경: 추진위원회승인 → 사업시행인가
- 2025.04정비구역 등 결정·변경 고시
- 2025.03.27신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 추진위원회 구성2025.03.27 · 2차 후보지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 청구공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 디지털로69길 7 전화
- 1688부동산공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 대림로 126
- 대림부동산공인중개사사무소구역 안 · 영등포구 대림로 120 전화
- 엘지공인중개사사무소10m · 영등포구 도림로50길 24 전화
- 대성공인중개사사무소30m · 영등포구 디지털로 412 전화
- 다솜공인중개사사무소50m · 영등포구 디지털로64길 2 전화
- 한신공인중개사사무소60m · 영등포구 디지털로69길 16 상가 전화
- 대길부동산공인중개사사무소70m · 영등포구 디지털로 385 전화
- 에이스공인중개사사무소90m · 영등포구 도림로54길 16 전화
- 양지공인중개사사무소90m · 영등포구 디지털로 420 상가동 107-2호 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
영등포구 주변 정비사업
영등포구 전체도심공공주택복합2026.09.30
신길4구역 도심복합사업
영등포구 신길동 · 5.2만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.07.30
대림동 642 일대
영등포구 대림동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.07
영등포구 여의도동 41번지 일대
영등포구 · 3.4만㎡
확정관리처분인가
도심공공주택복합2026.07
서울 영등포역 인근 도심 공공주택 복합지구
영등포구 · 10만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.07
신길동113-5 일대
영등포구 신길동
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.06.25
여의도 삼익아파트 재건축정비사업
영등포구 여의도동
확정조합 설립
출처
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