마포로1구역 도시정비형 재개발구역
마포구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 273,773㎡약 82,816평
- 최근 변동
- 2022.01약 4년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 노후도
- 71%사용승인 30년 넘은 건물 75/106동 · 연식 모름 25동 제외
- 위치
- 마포구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2025.04.17 · 서울특별시 마포구 도시관리국 도시계획과마포로1구역 제28·29지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 경미한 사항(변경) 결정 및 지형도면 고시토지이음 고시 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래282건
오피스텔 전용 3.3㎡당3,128만중간값 · 163건
아파트 전용 3.3㎡당4,970만중간값 · 119건
| 계약 연도 | 거래 | 오피스텔 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 231건 | 3,146만 |
| 2025년 | 356건 | 3,153만 |
| 2024년 | 232건 | 2,841만 |
- 마포 한화 오벨리스크오피스텔 · 2004년 · 전용 58㎡ · 24층5억
- 나루오피스텔 · 2022년 · 전용 79㎡ · 10층11.8억
- 고려아카데미텔오피스텔 · 1988년 · 전용 20㎡ · 15층1.44억
- 에스케이허브그린오피스텔 · 2005년 · 전용 39㎡ · 8층직거래2.5억
- 마스터즈타워오피스텔 · 2000년 · 전용 45㎡ · 15층2억
- 롯데캐슬 프레지던트오피스텔 · 2009년 · 전용 244㎡ · 22층22.5억
- 정우상가맨션아파트 · 1983년 · 전용 115㎡ · 8층14.7억
- 고려아카데미텔오피스텔 · 1988년 · 전용 20㎡ · 16층1.79억
- 마포 신영 지웰오피스텔 · 2004년 · 전용 27㎡ · 17층2.6억
- 마포트라팰리스오피스텔 · 2006년 · 전용 80㎡ · 9층11.1억
- 마포트라팰리스오피스텔 · 2006년 · 전용 80㎡ · 9층11.1억
- 정우상가맨션아파트 · 1983년 · 전용 142㎡ · 9층15.9억
- 한화오벨리스크아파트 · 2004년 · 전용 36㎡ · 15층5.97억
- 나눔빌딩오피스텔 · 2015년 · 전용 26㎡ · 8층2.4억
- 정우상가맨션아파트 · 1983년 · 전용 126㎡ · 12층14.5억
- 에스케이허브그린오피스텔 · 2005년 · 전용 28㎡ · 8층2억
- 한화오벨리스크아파트 · 2004년 · 전용 38㎡ · 9층5.9억
- 마포트라팰리스오피스텔 · 2006년 · 전용 99㎡ · 3층12.3억
- 대우메트로디오빌아파트 · 2005년 · 전용 50㎡ · 19층8.55억
- 마포트라팰리스오피스텔 · 2006년 · 전용 106㎡ · 7층13.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2022.01정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 나다움공인중개사사무소구역 안 · 마포구 마포대로 26
- 나다움단지내공인중개사사무소구역 안 · 마포구 마포대로 26 전화
- 나루뉴매드공인중개사사무소구역 안 · 마포구 마포대로 26 전화
- 로앤리부동산중개사무소구역 안 · 마포구 마포대로 38
- 주식회사 로앤리부동산중개법인구역 안 · 마포구 마포대로 38
- 마포공인중개사사무소구역 안 · 마포구 마포대로 33 상가 전화
- 오벨리스크공인중개사사무소구역 안 · 마포구 마포대로 33 상가
- 오피스타워공인중개사사무소구역 안 · 마포구 마포대로 33
- 하나공인중개사사무소구역 안 · 마포구 마포대로 33 전화
- 한화공인중개사사무소구역 안 · 마포구 마포대로 33 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
마포구 주변 정비사업
마포구 전체재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 5,6,7,10지구
마포구 · 7,852㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 17지구
마포구 · 873㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 13-2지구
마포구 · 1,396㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 14지구
마포구 · 1,914㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 16지구
마포구 · 3,054㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 13-1지구
마포구 · 837㎡
확정구역 지정
출처
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