방배 제13주택재건축 정비사업
서초구
확정이주·착공8/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 131,562㎡약 39,797평
- 최근 변동
- 2025.06약 1년 전
- 세부 단계
- 철거
- 위치
- 서초구
진행 단계
단계 설명속도이주·착공 2년 11개월째보통 2년 11개월 · 재건축 77곳 중앙값보통 범위
지나온 단계4개 구간 8년보통 8년 10개월보통이었어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 8개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 1년 1개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 1년 | 1년 9개월 |
| 관리처분인가 → 이주·착공 | 5년 3개월 | 1년 9개월 |
| 이주·착공 → 진행 중 | 2년 11개월째 | 2년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 82.15%
- 조합 설립동의율 99.69%
- 시공자 선정 · 지에스건설
- 사업시행인가동의율 92.67%
- 관리처분인가
- 8현재 단계이주·착공2년 11개월째
- 정비구역 결정·변경 고시
- 정비계획 수립 관련 기록
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2025.06.05 · 서울특별시 서초구 도시관리국 재건축사업과방배13구역 주택재건축 정비계획 결정(경미한 변경),지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래0건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2024년 | 17건 | 1.6억 |
| 2023년 | 1건 | — |
- 강임하이빌오피스텔 · 2002년 · 전용 25㎡ · 7층직거래9억
- 세종빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 53㎡ · 대지 26㎡ · 2층17.2억
- 혜성빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 40㎡ · 대지 23㎡ · 3층14.2억
- 혜성빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 40㎡ · 대지 23㎡ · 1층13.6억
- 청정빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 54㎡ · 대지 30㎡ · 1층16.7억
- 실버타운연립·다세대 · 1988년 · 전용 36㎡ · 대지 28㎡ · -1층13.4억
- 실버타운연립·다세대 · 1988년 · 전용 36㎡ · 대지 28㎡ · -1층13.4억
- 유원아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 54㎡ · 대지 23㎡ · 2층14.8억
- 대륭빌라(2차)연립·다세대 · 1991년 · 전용 44㎡ · 대지 33㎡ · 2층15.7억
- 영진빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 47㎡ · 대지 24㎡ · 2층13.4억
- 덕진빌라연립·다세대 · 1987년 · 전용 37㎡ · 대지 29㎡ · -1층12.9억
- 방배동연립·다세대 · 1991년 · 전용 74㎡ · 대지 46㎡ · -1층14.7억
- 덕진빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 36㎡ · 대지 29㎡ · 2층13.1억
- 송학빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 101㎡ · 대지 53㎡ · 1층17.3억
- 서원빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 42㎡ · 대지 30㎡ · 2층14.6억
- 방배동연립·다세대 · 1992년 · 전용 40㎡ · 대지 30㎡ · 2층12.7억
- 보라빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 48㎡ · 대지 22㎡ · 3층12.9억
- 방배동연립·다세대 · 1996년 · 전용 49㎡ · 대지 25㎡ · 2층13.9억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.06정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 대일공인중개사사무소30m · 서초구 효령로 92 제1층 제1호 전화
- 푸른공인중개사사무소30m · 서초구 효령로 92 전화
- 한양공인중개사사무소30m · 서초구 효령로 92
- 황금공인중개사사무소60m · 서초구 효령로 79 전화
- 서초별공인중개사사무소60m · 서초구 효령로 53
- 태림공인중개사사무소60m · 서초구 효령로 53
- 래미안공인중개사사무소70m · 서초구 남부순환로 2183 전화
- 삼성래미안공인중개사사무소70m · 서초구 남부순환로 2183 상가-101
- 삼성부동산공인중개사사무소70m · 서초구 남부순환로 2183 전화
- 보람공인중개사사무소80m · 서초구 효령로4길 4 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
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서초구 · 4,991㎡
확정조합 설립
기타2026.06
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서초구 · 19만㎡
확정구역 지정
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계획·추진정비계획 수립
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서초구 방배동
확정사업시행인가
출처
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