신정동 1152번지일대 주택정비형 재개발사업
양천구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 44,082㎡약 13,335평
- 최근 변동
- 2023.09약 3년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 노후도
- 83%사용승인 30년 넘은 건물 207/249동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 양천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명신통 추진현황 ’26.5.31: 조합 설립 (따로 진행 중)
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회
- 조합 설립동의율 88.54%
- 시공자 선정 · 삼성물산
- 6현재 단계사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2026년 5월 3주 목록 · 양천구신정동 1152번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 변경(안) 공람 공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래8건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1.01억중간값 · 8건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 8건 | 1.01억 |
| 2025년 | 6건 | 7,736만 |
| 2023년 | 1건 | — |
- 동호주택연립·다세대 · 2003년 · 전용 50㎡ · 대지 23㎡ · 5층8.4억
- 동호주택연립·다세대 · 2003년 · 전용 50㎡ · 대지 23㎡ · 2층8.2억
- 동호주택연립·다세대 · 2003년 · 전용 50㎡ · 대지 23㎡ · 3층8.45억
- 하나아이파크빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 24㎡ · 3층7.3억
- 하나아이파크빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 24㎡ · 3층7.3억
- 국제아트빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 68㎡ · 대지 35㎡ · 2층8.95억
- 명성주택나동연립·다세대 · 1991년 · 전용 36㎡ · 대지 28㎡ · 1층6.9억
- 명성주택나동연립·다세대 · 1991년 · 전용 36㎡ · 대지 28㎡ · 1층6.9억
- 하나아이파크빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 24㎡ · 3층6.6억
- 거북빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 49㎡ · 대지 31㎡ · 2층6.9억
- 진흥빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 78㎡ · 대지 52㎡ · 3층8.8억
- 하나아이파크빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 24㎡ · 2층5.99억
- 유성빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 32㎡ · 대지 26㎡ · 1층5.45억
- 노벨주택연립·다세대 · 1991년 · 전용 48㎡ · 대지 22㎡ · 1층5.4억
- 대영빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 37㎡ · 대지 28㎡ · 1층4.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2023.09정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 대우써밋공인중개사사무소구역 안 · 양천구 중앙로29길 34 전화
- 미래공인중개사사무소구역 안 · 양천구 중앙로29길 36-3 전화
- 탑공인중개사사무소구역 안 · 양천구 중앙로29길 38 전화
- 뉴스공인중개사사무소구역 안 · 양천구 중앙로29길 25-1 전화
- 평화공인중개사사무소구역 안 · 양천구 중앙로29길 23-1 전화
- 삼지공인중개사사무소구역 안 · 양천구 중앙로29길 21 전화
- 대림공인중개사사무소구역 안 · 양천구 중앙로29길 50
- 써밋목동별사탕공인중개사사무소80m · 양천구 중앙로29길 11 상가동 전화
- 목동래미안공인중개사사무소120m · 양천구 중앙로29길 55 상가동 전화
- 약수부동산공인중개사사무소120m · 양천구 중앙로29길 55 상가동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
양천구 주변 정비사업
양천구 전체도심공공주택복합2026.09.30
염창역 남측 도심복합사업
양천구 목동 · 12만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09
서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구
양천구 · 19만㎡
확정복합지구 지정
재개발(주택정비형)2026.08.12
신월동 487 일대
양천구 신월동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
신월1동 99-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구 · 2.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.08
오목교역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)
양천구 · 4,461㎡
확정구역 지정
재건축2026.07
신정수정아파트 재건축
양천구 · 8,774㎡
확정관리처분인가
출처
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