강북구 수유동1지역 소규모주택정비 관리지역
강북구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 72,781㎡약 22,016평
- 최근 변동
- 2025.09약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 78%사용승인 30년 넘은 건물 290/373동 · 연식 모름 3동 제외
- 위치
- 강북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 3현재 단계관리지역 지정4년 1개월째
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
2건- 고시·공고2025.09.25 · 서울특별시 강북구 도시관리국 주거정비과강북구 수유동1지역 (수유동 52-1번지 일대) 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 변경 승인 및 지형도면 고시
- 고시·공고2023.12.28 · 서울특별시 주택정책실 주택공급기획관 전략주택공급과수유동1지역(수유동 52-1번지 일대)소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래12건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,257만중간값 · 12건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 12건 | 3,257만 |
| 2025년 | 7건 | 3,251만 |
| 2024년 | 12건 | 3,225만 |
- 신광아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 59㎡ · 대지 32㎡ · 5층2억
- 백년미래아트빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 60㎡ · 대지 27㎡ · 4층3.6억
- 동아쉐르빌29차연립·다세대 · 2013년 · 전용 42㎡ · 대지 24㎡ · 4층2.9억
- 신광아트빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 35㎡ · 대지 21㎡ · 4층1.67억
- 신혼빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 31㎡ · 대지 13㎡ · 1층1.9억
- 동일맨션연립·다세대 · 2009년 · 전용 75㎡ · 대지 36㎡ · 5층2.5억
- 수정빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 33㎡ · 대지 19㎡ · 4층1.65억
- 동아쉐르빌29차연립·다세대 · 2013년 · 전용 48㎡ · 대지 28㎡ · 2층2.85억
- 신혼빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 40㎡ · 대지 16㎡ · -1층1.65억
- 성진하이츠빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 50㎡ · 대지 24㎡ · 1층2.25억
- 다옴연립·다세대 · 2018년 · 전용 58㎡ · 대지 33㎡ · 4층3.48억
- 한신빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 41㎡ · 대지 21㎡ · 3층2억
- 다옴연립·다세대 · 2018년 · 전용 50㎡ · 대지 28㎡ · 2층2.8억
- 광안빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 40㎡ · 대지 20㎡ · 3층1.95억
- 신광아트빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 35㎡ · 대지 21㎡ · 4층1.62억
- 빌드아르떼연립·다세대 · 2019년 · 전용 56㎡ · 대지 31㎡ · 2층3.65억
- 수유동연립·다세대 · 1986년 · 전용 45㎡ · 대지 29㎡ · 2층1.8억
- 해성빌라트8차연립·다세대 · 2003년 · 전용 68㎡ · 대지 30㎡ · 3층2.95억
- 에이치홈연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 18㎡ · 4층2.1억
- 빌드아르떼연립·다세대 · 2019년 · 전용 56㎡ · 대지 31㎡ · 3층3.93억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.09정비구역 등 결정·변경 고시
- 2022.10모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2022.10 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 풍년부동산중개인사무소구역 안 · 강북구 삼양로74다길 59 전화
- 한결공인중개사사무소구역 안 · 강북구 덕릉로24길 37 전화
- 한국공인중개사사무소구역 안 · 강북구 수유로12길 60 전화
- 대성공인중개사사무소구역 안 · 강북구 수유로 14-1 전화
- 중앙공인중개사사무소구역 안 · 강북구 삼양로80길 13 전화
- 믿음공인중개사사무소20m · 강북구 수유로4길 65-1 전화
- 미성공인중개사사무소40m · 강북구 삼양로 309 전화
- 다우부동산공인중개사사무소40m · 강북구 도봉로71가길 25 전화
- 백진공인중개사사무소40m · 강북구 삼양로 302
- 황금공인중개사사무소60m · 강북구 삼양로 300 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강북구 주변 정비사업
강북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
서울 송중동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
강북구 · 3.6만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.09
강북구 수유동 47-52일원 공공지원민간임대주택
강북구 · 1,898㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.08
번동 413-44번지 일대 가로주택정비사업
강북구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05.28
미아동 258번지 일대 주택정비형 재개발 정비구역
강북구 · 16만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.28
번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업
강북구 · 11만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.03.31
번동주공1단지 재건축
강북구 번동 · 7.6만㎡
계획·추진정비계획 수립
출처
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