방배5 주택재건축 정비구역
서초구
완료(준공)준공
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 176,777㎡약 53,475평
- 최근 변동
- 2024.06약 2년 전
- 세부 단계
- 부분준공인가
- 위치
- 서초구
진행 단계
단계 설명지나온 단계4개 구간 21년 1개월보통 8년 10개월보통보다 느렸어요
흐름시공자 계약 해지 1건업체 계약 해지 2건
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 7년 5개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 1년 3개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 2년 11개월 | 1년 9개월 |
| 관리처분인가 → 이주·착공 | 9년 7개월 | 1년 9개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 69.01%
- 정비업체 계약 해지
- 정비업체 계약 해지
- 조합 설립동의율 97.1891%
- 사업시행인가동의율 95.32%
- 시공자 계약 해지
- 관리처분인가
- 이주 시작
- 이주 완료
- 철거
- 정비구역 결정·변경 고시
- 일반분양
- 시공자 선정 · 현대건설
- 이주·착공
- 정비계획 수립 관련 기록
- 준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
5건- 준공·이전고시2026년 8월 3주 목록 · 서초구방배5구역 주택재건축정비사업 공사완료 고시
- 관리처분계획변경인가2026년 6월 3주 목록 · 서초구방배5구역 주택재건축정비사업 관리처분계획변경인가 고시
- 정비계획·공람2026년 5월 3주 목록 · 서초구방배5구역 주택재건축사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2024.05.16 · 서울특별시 서초구 도시관리국 재건축사업과방배5 주택재건축사업 정비구역 및 정비계획 결정(변경), 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2024.03.21 · 서울특별시 서초구 도시관리국 재건축사업과방배5 주택재건축사업 정비구역 및 정비계획 결정(변경), 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래7건
아파트 전용 3.3㎡당1.44억중간값 · 7건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 7건 | 1.44억 |
| 2025년 | 3건 | 1.32억 |
| 2024년 | 3건 | 1.04억 |
- 디에이치 방배아파트 · 전용 85㎡ · 21층분양권38.5억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 60㎡ · 24층입주권34억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 85㎡ · 17층입주권39.3억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 85㎡ · 22층입주권36.9억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 85㎡ · 13층분양권27억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 85㎡ · 6층분양권27.5억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 143㎡ · 22층입주권57.3억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 85㎡ · 18층입주권25억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 102㎡ · 14층입주권41억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 85㎡ · 22층입주권34억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 102㎡ · 22층입주권33.9억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 60㎡ · 20층입주권18.8억
- 디에이치 방배아파트 · 전용 102㎡ · 18층입주권28.6억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.06정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 건영단지내공인중개사사무소구역 안 · 서초구 서초대로 50
- 건영부동산공인중개사사무소구역 안 · 서초구 서초대로 50 전화
- 곰·단지내.02-522-4145.부동산중개.디에이치방배구역 안 · 서초구 서초대로 50 전화
- 곰·부동산중개.디에이치방배.단지내구역 안 · 서초구 서초대로 50 전화
- 단지내·곰·02-522-4144.부동산중개.디에이치방배구역 안 · 서초구 서초대로 50 전화
- 단지내·곰·02-523-1414.부동산중개.디에이치방배구역 안 · 서초구 서초대로 50 전화
- 단지내02-585-4966.늘봄공인중개사사무소구역 안 · 서초구 서초대로 50
- 단지내금성공인중개사사무소구역 안 · 서초구 서초대로 50 전화
- 단지내탑부경공인중개사사무소구역 안 · 서초구 서초대로 50 전화
- 디에이치금토*** 공인중개사사무소구역 안 · 서초구 서초대로 50
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
서초구 주변 정비사업
서초구 전체신속통합기획2026.10.26
방배16구역(가칭)
서초구 방배동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
도심공공주택복합2026.09.30
이수역 동측 도심복합사업
서초구 방배동 · 2.3만㎡
계획·추진후보지 선정
가로주택·소규모2026.06
신반포26차(아) 소규모재건축사업
서초구 · 4,991㎡
확정조합 설립
기타2026.06
서울서리풀2 공공주택지구
서초구 · 19만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.05.29
양재우성 재건축
서초구 양재동 · 5.1만㎡
계획·추진정비계획 수립
가로주택·소규모2026.05
방배동 1434번지 일원 가로주택정비사업
서초구 방배동
확정사업시행인가
출처
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