미아7구역주택재개발사업
강북구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 24,674㎡약 7,464평
- 최근 변동
- 1994.06약 32년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 노후도
- 85%사용승인 30년 넘은 건물 104/123동 · 연식 모름 47동 제외
- 위치
- 강북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명신통 추진현황 ’26.5.31: 신통안 확정 (따로 진행 중)
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 정비계획 수립 관련 기록
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2026년 7월 2주 목록 · 강북구미아제7구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 공람공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래1건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 1건 | — |
| 2025년 | 3건 | 3,202만 |
| 2024년 | 3건 | 5,399만 |
- 삼화아트빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 45㎡ · 대지 25㎡ · 2층2.6억
- 삼화아트빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 58㎡ · 대지 32㎡ · 2층3.1억
- 월드빌라연립·다세대 · 2008년 · 전용 51㎡ · 대지 19㎡ · 4층2.65억
- 월드빌라연립·다세대 · 2008년 · 전용 50㎡ · 대지 27㎡ · 3층2.6억
- 진성힐스테이트연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 15㎡ · 2층2.45억
- 진성힐스테이트연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 15㎡ · 2층2.45억
- 월드빌라연립·다세대 · 2008년 · 전용 19㎡ · 대지 17㎡ · 5층직거래1.25억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 1994.06정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 신속통합기획안 확정 (자치구 통보)정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재개발 기존)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 뉴 삼호 부동산중개사무소구역 안 · 강북구 솔샘로47길 18
- 백송공인중개사사무소구역 안 · 강북구 솔샘로47길 14 전화
- 114공인중개사사무소10m 이내 · 강북구 삼양로 193 전화
- 청송공인중개사사무소40m · 강북구 솔샘로 243-4
- 행운부동산공인중개사사무소50m · 강북구 삼양로38길 3 전화
- 알천공인중개사사무소50m · 강북구 삼양로40길 7
- 넘버원(02-980-5208)공인중개사사무소70m · 강북구 삼양로 190
- 우리부동산공인중개사사무소80m · 강북구 삼양로38길 8 전화
- 성실공인중개사사무소90m · 강북구 삼양로38길 12 전화
- 동일공인중개사사무소100m · 강북구 삼양로 211
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강북구 주변 정비사업
강북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
서울 송중동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
강북구 · 3.6만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.09
강북구 수유동 47-52일원 공공지원민간임대주택
강북구 · 1,898㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.08
번동 413-44번지 일대 가로주택정비사업
강북구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05.28
미아동 258번지 일대 주택정비형 재개발 정비구역
강북구 · 16만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.28
번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업
강북구 · 11만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.03.31
번동주공1단지 재건축
강북구 번동 · 7.6만㎡
계획·추진정비계획 수립
출처
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