서울세곡2 공공주택지구
강남구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 기타
- 면적
- 771,370㎡약 233,338평
- 최근 변동
- 2026.011년 이내
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 공공주택지구
- 노후도
- 14%사용승인 30년 넘은 건물 2/14동 · 연식 모름 248동 제외
- 위치
- 강남구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 결정·변경 고시
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래44건
아파트 전용 3.3㎡당8,308만중간값 · 40건
오피스텔 전용 3.3㎡당2,390만중간값 · 4건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 38건 | 8,426만 |
| 2025년 | 110건 | 7,081만 |
| 2024년 | 105건 | 6,401만 |
- 강남한양수자인(4단지)아파트 · 2014년 · 전용 60㎡ · 7층직거래11.6억
- 래미안포레아파트 · 2014년 · 전용 85㎡ · 7층22.4억
- 강남센터뷰오피스텔 · 2018년 · 전용 21㎡ · 2층1.54억
- 강남한양수자인(4단지)아파트 · 2014년 · 전용 85㎡ · 4층22.1억
- 강남데시앙포레아파트 · 2014년 · 전용 60㎡ · 3층22.9억
- 강남데시앙포레아파트 · 2014년 · 전용 85㎡ · 4층24.7억
- 강남한양수자인(4단지)아파트 · 2014년 · 전용 85㎡ · 8층21.8억
- 강남한양수자인(4단지)아파트 · 2014년 · 전용 85㎡ · 8층21.8억
- 강남데시앙포레아파트 · 2014년 · 전용 85㎡ · 5층25.5억
- 강남한양수자인(4단지)아파트 · 2014년 · 전용 114㎡ · 2층23.7억
- 강남한양수자인(4단지)아파트 · 2014년 · 전용 85㎡ · 2층21.9억
- 강남한신휴플러스6단지아파트 · 2015년 · 전용 85㎡ · 3층18억
- 강남 더샵 포레스트아파트 · 2016년 · 전용 125㎡ · 10층32억
- 강남데시앙포레아파트 · 2014년 · 전용 85㎡ · 11층24.5억
- 강남한신휴플러스6단지아파트 · 2015년 · 전용 85㎡ · 7층16.4억
- 강남 더샵 포레스트아파트 · 2016년 · 전용 125㎡ · 2층28.8억
- 강남 더샵 포레스트아파트 · 2016년 · 전용 147㎡ · 6층36억
- 강남한양수자인(4단지)아파트 · 2014년 · 전용 60㎡ · 7층18.7억
- 강남한양수자인(4단지)아파트 · 2014년 · 전용 114㎡ · 3층22.2억
- 강남 더샵 포레스트아파트 · 2016년 · 전용 147㎡ · 7층38억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.01정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 명금부동산공인중개사사무소구역 안 · 강남구 밤고개로 252
- OK부동산공인중개사사무소구역 안 · 강남구 밤고개로21길 8
- OK부동산중개구역 안 · 강남구 밤고개로21길 8
- 삼성공인중개사사무소구역 안 · 강남구 밤고개로21길 25
- 테라스공인중개사사무소구역 안 · 강남구 밤고개로 219 전화
- 강남센터뷰부동산중개구역 안 · 강남구 밤고개로 223 전화
- 스마일공인중개사사무소구역 안 · 강남구 밤고개로 231 A동 전화
- 수자인공인중개사사무소구역 안 · 강남구 자곡로 260
- 단지내더샵공인중개사사무소구역 안 · 강남구 광평로34길 35 지1층 전화
- 천지공인중개사사무소구역 안 · 강남구 광평로 196
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강남구 주변 정비사업
강남구 전체신속통합기획2026.10.16
개포4동3구역(가칭)
강남구 개포동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.09
개포현대4차아파트 소규모재건축사업
강남구 · 6,734㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.08.26
일원동 679 일대
강남구 일원동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.08
영동·한양빌라 가로주택정비사업
강남구 · 2,251㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.08
개포현대아파트 200동·220동 소규모재건축사업
강남구 · 6,740㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.07
상록수아파트 재건축정비사업
강남구 · 6.3만㎡
확정추진위원회
출처
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