등촌2동 모아타운 제1-1구역 가로주택정비사업
강서구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 19,851㎡약 6,005평
- 최근 변동
- 2025.10약 1년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 53%사용승인 30년 넘은 건물 32/60동 · 연식 모름 2동 제외
- 위치
- 강서구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 1년 1개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 1년 1개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정결정·변경 고시 기준
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 83.74% · 1년 1개월째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래4건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,242만중간값 · 4건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 3건 | 4,628만 |
| 2025년 | 8건 | 3,587만 |
| 2024년 | 9건 | 3,308만 |
- 삼성파크빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 65㎡ · 대지 30㎡ · 5층4.2억
- 호성탑스빌나동연립·다세대 · 2002년 · 전용 62㎡ · 대지 26㎡ · 1층4.2억
- 씨지아름채연립·다세대 · 2018년 · 전용 52㎡ · 대지 49㎡ · 4층직거래4.2억
- 흥양훼미리연립·다세대 · 2001년 · 전용 60㎡ · 대지 33㎡ · 4층3.85억
- 호성탑스빌가동연립·다세대 · 2002년 · 전용 58㎡ · 대지 24㎡ · 4층3.9억
- 호성탑스빌나동연립·다세대 · 2002년 · 전용 61㎡ · 대지 25㎡ · -1층2.38억
- 씨지아름채연립·다세대 · 2018년 · 전용 52㎡ · 대지 32㎡ · 4층5.75억
- 씨지아름채연립·다세대 · 2018년 · 전용 58㎡ · 대지 54㎡ · 6층5.7억
- 형지씨엔씨타운연립·다세대 · 2012년 · 전용 29㎡ · 대지 24㎡ · 3층직거래2억
- 아트빌라6동연립·다세대 · 1989년 · 전용 36㎡ · 대지 27㎡ · 1층2.5억
- 도현블랑빌(다동)연립·다세대 · 2002년 · 전용 75㎡ · 대지 35㎡ · 5층3.9억
- 아트빌라1동연립·다세대 · 1989년 · 전용 36㎡ · 대지 27㎡ · 1층2억
- 아트빌라9동연립·다세대 · 1989년 · 전용 50㎡ · 대지 49㎡ · 2층2.3억
- 씨지아름채연립·다세대 · 2018년 · 전용 54㎡ · 대지 36㎡ · 3층5.18억
- 삼성파크빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 67㎡ · 대지 31㎡ · 2층4.3억
- 보람하이빌아파트 · 2002년 · 전용 83㎡ · 1층직거래3.5억
- 다비맨션연립·다세대 · 1999년 · 전용 66㎡ · 대지 32㎡ · 1층3.3억
- 씨지아름채연립·다세대 · 2018년 · 전용 56㎡ · 대지 48㎡ · 2층직거래4억
- 보람하이빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 84㎡ · 대지 43㎡ · 4층4.15억
- 등촌파크빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 59㎡ · 대지 28㎡ · 3층3억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.10정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- W부동산공인중개사사무소80m · 강서구 등촌로39가길 28-9
- 미송공인중개사사무소90m · 강서구 등촌로39길 36
- 화수분공인중개사사무소110m · 강서구 등촌로39나길 9 전화
- 대성공인중개사사무소120m · 강서구 등촌로39바길 22 전화
- 대영공인중개사사무소140m · 강서구 등촌로39길 24 전화
- 이음공인중개사사무소220m · 강서구 등촌로39길 7 전화
- 연세공인중개사사무소240m · 강서구 등촌로39길 6 전화
- 현대공인중개사사무소240m · 강서구 등촌로39길 6 전화
- 주택나라공인중개사사무소260m · 강서구 등촌로51길 29 전화
- 등촌하우스공인중개사사무소280m · 강서구 등촌로51길 23 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강서구 주변 정비사업
강서구 전체도심공공주택복합2026.09.30
화곡역 동측 도심복합사업
강서구 화곡동 · 8.6만㎡
계획·추진후보지 선정
가로주택·소규모2026.09
강남연립 소규모재건축사업
강서구 · 1,441㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.09
등촌동654 가로주택정비사업
강서구 · 2,663㎡
확정구역 지정
모아타운2026.08
등촌2동 모아타운 제2-1구역 가로주택정비사업
강서구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.07
우성타운 소규모재건축사업
강서구 · 2,341㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.07
동성 가로주택정비사업
강서구 · 4,775㎡
확정조합 설립
출처
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