신반포2차아파트 주택재건축 정비사업
서초구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 116,071㎡약 35,111평
- 최근 변동
- 2024.08약 2년 전
- 세부 단계
- 통합심의 (사업시행인가 준비)
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 14/14동
- 위치
- 서초구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명지나온 단계1개 구간 17년 3개월보통 2년 6개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 17년 3개월 | 2년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 50.46%
- 조합 설립동의율 98.03%
- 구역 지정 관련 기록
- 시공자 선정 · 현대건설
- 정비계획 수립 관련 기록
- 6현재 단계사업시행인가신통 추진현황 ’26.7.22: 통합심의
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
3건- 정비계획·공람2026년 10월 5주 목록 · 서초구신반포2차아파트 주택재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람 공고
- 구역 지정 변경2025.02.20 · 서울특별시 서초구 공간혁신국 도시계획과반포 아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획(변경), 신반포2차아파트 주택재건축 정비구역 지정(변경)·정비계획 결정(변경), 반포아...
- 구역 지정 변경2024.07.11 · 서울특별시 주택실 건축기획관 공동주택과반포 아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획(변경), 신반포2차아파트 주택재건축 정비구역 지정(변경)·정비계획 결정(변경), 반포아파...
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래36건
아파트 전용 3.3㎡당1.75억중간값 · 36건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 34건 | 1.75억 |
| 2025년 | 46건 | 1.64억 |
| 2024년 | 47건 | 1.17억 |
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 92㎡ · 4층46억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 69㎡ · 8층35억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 69㎡ · 1층36억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 107㎡ · 2층46.2억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 79㎡ · 1층40억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 79㎡ · 9층41.5억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 79㎡ · 9층41.6억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 69㎡ · 8층36억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 69㎡ · 3층39.8억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 107㎡ · 12층56.2억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 69㎡ · 11층41.6억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 107㎡ · 9층58억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 107㎡ · 9층58억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 69㎡ · 11층39.9억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 69㎡ · 11층39.9억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 69㎡ · 8층39.2억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 69㎡ · 8층39.2억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 92㎡ · 11층50.2억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 92㎡ · 5층49.5억
- 신반포2아파트 · 1978년 · 전용 107㎡ · 7층56.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.08정비구역 등 결정·변경 고시
- 2024.07.11신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 통합심의 (사업시행인가 준비)2024.07.11 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재건축 재건축 기획)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 2069-4322잠원부동산중개구역 안 · 서초구 신반포로23길 41
- 강철수공인중개사사무소구역 안 · 서초구 신반포로23길 41
- 골드픽PICK공인중개사사무소구역 안 · 서초구 신반포로23길 41 전화
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- 라인부동산공인중개사사무소구역 안 · 서초구 신반포로23길 41 전화
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서초구 방배동
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