개포통합 주택재건축 정비사업
강남구
확정추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 132,308㎡약 40,023평
- 최근 변동
- 2025.07약 1년 전
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 25/25동
- 위치
- 강남구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 6개월째보통 2년 6개월 · 재건축 191곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름신통 추진현황 ’26.7.22: 구역 지정 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 진행 중 | 6개월째 | 2년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4현재 단계추진위원회동의율 51.80% · 6개월째
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래16건
아파트 전용 3.3㎡당9,257만중간값 · 16건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 16건 | 9,257만 |
| 2025년 | 25건 | 8,715만 |
| 2024년 | 35건 | 7,471만 |
- 개포우성3차아파트 · 1984년 · 전용 104㎡ · 7층29.5억
- 개포우성3차아파트 · 1984년 · 전용 133㎡ · 2층33억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 177㎡ · 3층40억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 129㎡ · 9층35.7억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 95㎡ · 5층30.6억
- 개포우성3차아파트 · 1984년 · 전용 104㎡ · 1층29.5억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 95㎡ · 5층30.5억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 95㎡ · 5층30.5억
- 경남2차아파트 · 1984년 · 전용 182㎡ · 14층49.7억
- 개포우성3차아파트 · 1984년 · 전용 104㎡ · 9층29.9억
- 경남1아파트 · 1984년 · 전용 97㎡ · 2층35.3억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 177㎡ · 3층42.5억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 177㎡ · 3층42.5억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 177㎡ · 7층44.5억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 129㎡ · 8층39억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 177㎡ · 13층43.1억
- 개포우성3차아파트 · 1984년 · 전용 133㎡ · 6층39.9억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 177㎡ · 8층42.9억
- 경남1아파트 · 1984년 · 전용 123㎡ · 5층41억
- 현대1차101동~106동아파트 · 1984년 · 전용 95㎡ · 9층31.7억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.07정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 강남공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110 전화
- 개포선우부동산공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110
- 경남공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110 전화
- 경남명문공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110
- 고대공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110 전화
- 럭키[573-3600]공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110
- 럭키공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110 전화
- 명문공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110 상가동
- 부동산뉴스공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110
- 제일공인중개사사무소구역 안 · 강남구 언주로 110
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강남구 주변 정비사업
강남구 전체신속통합기획2026.10.16
개포4동3구역(가칭)
강남구 개포동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.09
개포현대4차아파트 소규모재건축사업
강남구 · 6,734㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.08.26
일원동 679 일대
강남구 일원동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.08
영동·한양빌라 가로주택정비사업
강남구 · 2,251㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.08
개포현대아파트 200동·220동 소규모재건축사업
강남구 · 6,740㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.07
상록수아파트 재건축정비사업
강남구 · 6.3만㎡
확정추진위원회
출처
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