신길역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역
영등포구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 29,111㎡약 8,806평
- 최근 변동
- 2024.06약 2년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 73%사용승인 30년 넘은 건물 108/148동 · 연식 모름 35동 제외
- 위치
- 영등포구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 5년 4개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값보통보다 오래
지나온 단계2개 구간 3년보통 3년 2개월보통이었어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 11개월 | 6개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 2년 1개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 5년 4개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 76.99%
- 5현재 단계조합 설립동의율 84.89% · 5년 4개월째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래14건
연립·다세대 대지 3.3㎡당9,414만중간값 · 14건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 11건 | 8,410만 |
| 2025년 | 6건 | 1.02억 |
| 2024년 | 3건 | 7,135만 |
- 신원빌라A동연립·다세대 · 1997년 · 전용 27㎡ · 대지 21㎡ · 1층6.75억
- 신원빌라A동연립·다세대 · 1997년 · 전용 24㎡ · 대지 18㎡ · 2층6.75억
- 일산로얄빌라8동연립·다세대 · 1992년 · 전용 49㎡ · 대지 33㎡ · -1층7.48억
- 일산로얄빌라9동연립·다세대 · 1992년 · 전용 49㎡ · 대지 33㎡ · 2층8.1억
- 일산로얄빌라3동연립·다세대 · 1992년 · 전용 48㎡ · 대지 32㎡ · 1층8억
- 원트레빌1차연립·다세대 · 2016년 · 전용 22㎡ · 대지 22㎡ · 3층7.75억
- 신길동다세대주택연립·다세대 · 2002년 · 전용 58㎡ · 대지 34㎡ · 4층8.65억
- 일산로얄빌라7동연립·다세대 · 1992년 · 전용 49㎡ · 대지 33㎡ · -1층직거래5.58억
- 한스빌102동연립·다세대 · 2008년 · 전용 65㎡ · 대지 39㎡ · 5층9.2억
- 신길동연립·다세대 · 1993년 · 전용 32㎡ · 대지 21㎡ · -1층6.5억
- 리치빌연립·다세대 · 2011년 · 전용 12㎡ · 대지 15㎡ · 3층5.4억
- 파라다이스빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 40㎡ · 대지 19㎡ · 4층7.6억
- 신길동연립·다세대 · 1993년 · 전용 35㎡ · 대지 23㎡ · 3층6.47억
- 신원빌라A동연립·다세대 · 1997년 · 전용 22㎡ · 대지 17㎡ · 2층4.9억
- 리치빌연립·다세대 · 2011년 · 전용 16㎡ · 대지 17㎡ · 1층4.9억
- 리치빌연립·다세대 · 2011년 · 전용 12㎡ · 대지 15㎡ · 2층5.18억
- 리치빌연립·다세대 · 2011년 · 전용 15㎡ · 대지 15㎡ · 2층4.9억
- 신세계아트빌연립·다세대 · 2006년 · 전용 66㎡ · 대지 36㎡ · 3층7.77억
- 신원빌라B동연립·다세대 · 1997년 · 전용 63㎡ · 대지 34㎡ · 1층직거래3.06억
- 신길동연립·다세대 · 2014년 · 전용 25㎡ · 대지 18㎡ · 4층4.48억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.06정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- H공인중개사사무소100m · 영등포구 경인로114가길 12
- 뿌공인중개사사무소100m · 영등포구 경인로112길 25 전화
- 여의도생생공인중개사사무소110m · 영등포구 경인로114나길 7
- 경남공인중개사사무소110m · 영등포구 영등포로 353 전화
- 명가공인중개사사무소110m · 영등포구 영등포로 353 전화
- 명가부동산공인중개사사무소110m · 영등포구 영등포로 353 전화
- M(엠)부동산공인중개사사무소110m · 영등포구 영등포로 353 전화
- 알짜황금공인중개사사무소130m · 영등포구 영등포로65길 3 상가102-2호 전화
- 대우씨티공인중개사사무소130m · 영등포구 영등포로57길 9 전화
- 다이아공인중개사사무소140m · 영등포구 경인로112길 4-3 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
영등포구 주변 정비사업
영등포구 전체도심공공주택복합2026.09.30
신길4구역 도심복합사업
영등포구 신길동 · 5.2만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.07.30
대림동 642 일대
영등포구 대림동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.07
영등포구 여의도동 41번지 일대
영등포구 · 3.4만㎡
확정관리처분인가
도심공공주택복합2026.07
서울 영등포역 인근 도심 공공주택 복합지구
영등포구 · 10만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.07
신길동113-5 일대
영등포구 신길동
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.06.25
여의도 삼익아파트 재건축정비사업
영등포구 여의도동
확정조합 설립
출처
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