신월5동 72번지 일대 주택정비형 재개발사업
양천구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 29,665㎡약 8,974평
- 계획 세대
- 593세대
- 최근 변동
- 2026.031년 이내
- 세부 단계
- 정비구역지정
- 노후도
- 77%사용승인 30년 넘은 건물 95/124동
- 위치
- 양천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도구역 지정 2개월째보통 6개월 · 재개발 70곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름신통 추진현황 ’26.5.31: 주민공람 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 진행 중 | 2개월째 | 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정2개월째
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2026.09.17 · 서울특별시신월5동 72번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래4건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,459만중간값 · 4건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 4건 | 2,459만 |
| 2025년 | 3건 | 4,524만 |
| 2024년 | 4건 | 2,941만 |
- 씨엘하임연립·다세대 · 2013년 · 전용 36㎡ · 대지 21㎡ · 5층2.55억
- 가든빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 41㎡ · 대지 19㎡ · -1층7,000만
- 삼익헤스티아연립·다세대 · 2016년 · 전용 30㎡ · 대지 21㎡ · 4층2.35억
- 양지빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 53㎡ · 대지 30㎡ · -1층1.1억
- 요산아트빌연립·다세대 · 2023년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 2층직거래2.6억
- 상아힐스타운연립·다세대 · 2008년 · 전용 68㎡ · 대지 36㎡ · 2층2.39억
- 요산아트빌연립·다세대 · 2023년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 3층직거래2.6억
- 동양주택A동연립·다세대 · 2001년 · 전용 43㎡ · 대지 21㎡ · 3층직거래1.6억
- 청록주택연립·다세대 · 1994년 · 전용 59㎡ · 대지 30㎡ · 1층직거래2.7억
- 동양주택B동연립·다세대 · 2001년 · 전용 53㎡ · 대지 24㎡ · 3층2.13억
- 가온빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 27㎡ · 대지 17㎡ · 2층1.7억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.11.01새로 추가 (확정)
- 2026.03정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비계획 주민공람2024년 수시선정(행정동 신월5동)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 정다운공인중개사사무소20m · 양천구 가로공원로69길 5 전화
- 시원공인중개사사무소30m · 양천구 월정로 234
- 양지공인중개사사무소50m · 양천구 가로공원로 149 전화
- 한사랑공인중개사사무소50m · 양천구 화곡로 82 전화
- 하늘공인중개사사무소100m · 양천구 화곡로 104
- 키움부동산공인중개사사무소110m · 양천구 월정로36길 13 전화
- 큐브세븐공인중개사사무소140m · 양천구 가로공원로 127 전화
- 성원공인중개사사무소190m · 양천구 화곡로13길 13 전화
- 한일부동산중개인사무소200m · 강서구 화곡로15길 9 전화
- 한라공인중개사사무소200m · 양천구 곰달래로5길 70 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
양천구 주변 정비사업
양천구 전체도심공공주택복합2026.09.30
염창역 남측 도심복합사업
양천구 목동 · 12만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09
서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구
양천구 · 19만㎡
확정복합지구 지정
재개발(주택정비형)2026.08.12
신월동 487 일대
양천구 신월동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
신월1동 99-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구 · 2.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.08
오목교역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)
양천구 · 4,461㎡
확정구역 지정
재건축2026.07
신정수정아파트 재건축
양천구 · 8,774㎡
확정관리처분인가
출처
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