수유동 392-9번지 일대(수유동2지역) 소규모주택정비 관리지역
강북구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 86,324㎡약 26,113평
- 최근 변동
- 2026.021년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 63%사용승인 30년 넘은 건물 228/364동 · 연식 모름 3동 제외
- 위치
- 강북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 2개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정결정·변경 고시 기준
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 84.37% · 2개월째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2026년 5월 3주 목록 · 서울특별시수유동 392-9번지 일대(수유동2지역) 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래55건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,306만중간값 · 53건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 51건 | 3,428만 |
| 2025년 | 31건 | 3,036만 |
| 2024년 | 45건 | 2,575만 |
- 수유빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 26㎡ · 3층2.5억
- 리슈빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 40㎡ · 대지 22㎡ · 6층3.18억
- 스카이빌리지연립·다세대 · 2015년 · 전용 47㎡ · 대지 29㎡ · 5층3.5억
- 한솔빌라(나동)연립·다세대 · 1995년 · 전용 27㎡ · 대지 15㎡ · -1층1.05억
- 청담드림빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 48㎡ · 대지 28㎡ · 4층2.7억
- 은진하이빌연립·다세대 · 2007년 · 전용 57㎡ · 대지 35㎡ · 4층2.8억
- 그린빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 45㎡ · 대지 25㎡ · 4층2.8억
- 정원베스트빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 38㎡ · 대지 20㎡ · 2층2.95억
- 장수타운연립·다세대 · 1995년 · 전용 48㎡ · 대지 32㎡ · 1층2.1억
- 화인하우스연립·다세대 · 2011년 · 전용 46㎡ · 대지 26㎡ · 2층2.7억
- 연은팰리스(B동)연립·다세대 · 2010년 · 전용 52㎡ · 대지 22㎡ · 5층2.7억
- 삼우맨숀연립·다세대 · 2001년 · 전용 61㎡ · 대지 28㎡ · 3층3.1억
- 성신쉐르빌5차연립·다세대 · 2002년 · 전용 44㎡ · 대지 19㎡ · -1층1.97억
- 공신주택연립·다세대 · 1991년 · 전용 53㎡ · 대지 32㎡ · 3층2.5억
- JKapartment아파트 · 2020년 · 전용 50㎡ · 2층3.6억
- 공신주택연립·다세대 · 1991년 · 전용 56㎡ · 대지 34㎡ · -1층직거래1억
- 정원베스트빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 38㎡ · 대지 20㎡ · 2층2.4억
- 중앙아트빌라9차연립·다세대 · 1997년 · 전용 66㎡ · 대지 29㎡ · 3층2.8억
- 화인하우스연립·다세대 · 2013년 · 전용 30㎡ · 대지 16㎡ · 4층2.45억
- 행복공간연립·다세대 · 2015년 · 전용 30㎡ · 대지 16㎡ · 3층2.48억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.02정비구역 등 결정·변경 고시
- 2024.02모아타운 관리계획 수립 중
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 수립 중2024.02 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 엘리트부동산공인중개사사무소구역 안 · 강북구 삼양로98길 49 전화
- 울림공인중개사사무소구역 안 · 강북구 삼양로92길 15 전화
- 은별공인중개사사무소10m · 강북구 노해로11길 43 전화
- 서희공인중개사사무소40m · 강북구 삼양로 372-1 전화
- 가오리역공인중개사사무소50m · 강북구 삼각산로22길 10 다동
- 삼성공인중개사사무소50m · 강북구 노해로11길 36 제101호 전화
- 가나부동산공인중개사사무소60m · 강북구 삼양로 373 전화
- 동양공인중개사사무소70m · 강북구 삼양로 368
- 우주공인중개사사무소90m · 강북구 삼양로 369
- 현대부동산공인중개사사무소90m · 강북구 삼양로93길 15
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강북구 주변 정비사업
강북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
서울 송중동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
강북구 · 3.6만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.09
강북구 수유동 47-52일원 공공지원민간임대주택
강북구 · 1,898㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.08
번동 413-44번지 일대 가로주택정비사업
강북구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05.28
미아동 258번지 일대 주택정비형 재개발 정비구역
강북구 · 16만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.28
번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업
강북구 · 11만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.03.31
번동주공1단지 재건축
강북구 번동 · 7.6만㎡
계획·추진정비계획 수립
출처
정보가 실제와 다른가요?
단계·위치·이름이 틀렸다면 알려 주세요. 확인 후 반영합니다.