염창역(목동 523-45번지 일대) 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역
양천구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 12,382㎡약 3,746평
- 최근 변동
- 2025.121년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 66%사용승인 30년 넘은 건물 35/53동
- 위치
- 양천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
- 추진위원회
- 5현재 단계조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2026.02.12 · 서울특별시 도시공간본부 도시계획상임기획과도시관리계획[염창역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지정 및 정비계획, 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획] 결정 및...
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래10건
연립·다세대 대지 3.3㎡당6,985만중간값 · 10건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 7건 | 7,320만 |
| 2025년 | 7건 | 6,446만 |
| 2024년 | 3건 | 5,379만 |
- 태봉맨션연립·다세대 · 2007년 · 전용 48㎡ · 대지 28㎡ · 5층6.2억
- 용왕맨션연립·다세대 · 2003년 · 전용 62㎡ · 대지 34㎡ · 3층6.25억
- 네오빌연립·다세대 · 2014년 · 전용 44㎡ · 대지 27㎡ · 4층6.73억
- 세교예지안3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 34㎡ · 대지 27㎡ · 5층6.3억
- 낙원빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 41㎡ · 대지 21㎡ · 2층4.29억
- 세교예지안3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 4층5억
- 세교예지안3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 34㎡ · 대지 27㎡ · 3층6.13억
- 세교예지안3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 35㎡ · 대지 28㎡ · 3층5.9억
- 세교예지안3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 34㎡ · 대지 27㎡ · 3층5.72억
- 세교예지안3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 37㎡ · 대지 29㎡ · 2층5.3억
- 세교예지안3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 33㎡ · 대지 26㎡ · 3층5.07억
- 목동하우스연립·다세대 · 1985년 · 전용 102㎡ · 대지 80㎡ · 2층9.95억
- 낙원빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 40㎡ · 대지 20㎡ · 1층4.05억
- 목동연립·다세대 · 1988년 · 전용 35㎡ · 대지 37㎡ · -1층2.7억
- 리첸스타연립·다세대 · 2018년 · 전용 30㎡ · 대지 21㎡ · 5층3.9억
- 태봉맨션연립·다세대 · 2007년 · 전용 38㎡ · 대지 22㎡ · 3층3.58억
- 태봉맨션연립·다세대 · 2007년 · 전용 64㎡ · 대지 37㎡ · 3층5.4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.12정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 천억공인중개사사무소30m · 양천구 목동중앙북로 121 전화
- 우리공인중개사사무소70m · 양천구 공항대로 634 전화
- 예인공인중개사사무소80m · 양천구 공항대로 650
- 테라공인중개사사무소130m · 강서구 공항대로81길 6 전화
- 미스터홈즈부동산중개염창역센터150m · 강서구 공항대로 637 전화
- 드림공인중개사사무소160m · 양천구 목동중앙북로16길 3 전화
- 신은행공인중개사사무소160m · 양천구 목동중앙북로16길 11 전화
- 은행공인중개사사무소160m · 양천구 목동중앙북로16길 11 전화
- 김나영공인중개사사무소170m · 양천구 목동중앙북로16길 17 전화
- 정우공인중개사사무소170m · 양천구 목동중앙북로16길 15 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
양천구 주변 정비사업
양천구 전체도심공공주택복합2026.09.30
염창역 남측 도심복합사업
양천구 목동 · 12만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09
서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구
양천구 · 19만㎡
확정복합지구 지정
재개발(주택정비형)2026.08.12
신월동 487 일대
양천구 신월동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
신월1동 99-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구 · 2.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.08
오목교역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)
양천구 · 4,461㎡
확정구역 지정
재건축2026.07
신정수정아파트 재건축
양천구 · 8,774㎡
확정관리처분인가
출처
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