개포현대2차아파트 재건축정비사업
강남구
확정추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 62,251㎡약 18,831평
- 최근 변동
- 2026.031년 이내
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 13/13동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 강남구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 8개월째보통 2년 6개월 · 재건축 191곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계1개 구간 1개월보통 8개월보통보다 빨랐어요
흐름신통 추진현황 ’26.7.22: 구역 지정 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 1개월 | 8개월 |
| 추진위원회 → 진행 중 | 8개월째 | 2년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 4현재 단계추진위원회동의율 71.8696% · 8개월째
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2026.01.29 · 서울특별시 주택실 건축기획관 공동주택과도시관리계획[개포택지개발지구 지구단위계획 내 특별계획구역24 (세부개발계획)] 결정(변경) 및 개포현대2차아파트 재건축정비사업 정비계...
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래7건
아파트 전용 3.3㎡당8,777만중간값 · 7건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 7건 | 8,777만 |
| 2025년 | 16건 | 9,554만 |
| 2024년 | 17건 | 7,648만 |
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 165㎡ · 1층37억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 165㎡ · 7층39억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 165㎡ · 2층39.3억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 1층32.5억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 1층32.5억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 132㎡ · 1층35억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 132㎡ · 8층39억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 9층32억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 5층33억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 132㎡ · 2층38.2억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 165㎡ · 1층41.5억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 4층32억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 132㎡ · 3층38억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 165㎡ · 6층41.3억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 2층30억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 165㎡ · 4층40억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 132㎡ · 6층35.8억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 165㎡ · 9층40억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 165㎡ · 4층39.5억
- 현대2아파트 · 1986년 · 전용 85㎡ · 2층28억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.03정비구역 등 결정·변경 고시
- 2026.01.29신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비구역 지정2026.01.29 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재건축 재건축 자문)
근처 중개사무소
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강남구 · 6.3만㎡
확정추진위원회
출처
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